Почему запуск Disneyland — больше, чем новость для туристов

Если смотреть на историю других парков Disney по миру, становится ясно: такие проекты меняют экономику и географию спроса.

Disneyland Paris

– 16 миллионов туристов в 2023 году

– €84,5 млрд вклад в экономику Франции с момента открытия

– 6% всех доходов от туризма по стране, 17% — по региону Иль-де-Франс

– Более 63 000 рабочих мест

Shanghai Disneyland

– 10 000 прямых и 60 000 косвенных рабочих мест

– 95% посетителей парка остаются в городе минимум на одну ночь

– Резкий рост загрузки отелей и спроса на сервисный сектор

Почему выиграет именно Абу-Даби

– 1/3 населения мира живёт в пределах четырёх часов лёта

– 120+ миллионов пассажиров проходят через аэропорты ОАЭ ежегодно

– Абу-Даби уже стал лайфстайл-центром региона, и с запуском парка Disney его статус вырастет до глобальной туристической столицы

Что будет с недвижимостью на островеYas Island

Yas Island — это не пустое место. Здесь уже работают Ferrari World, Warner Bros. World и SeaWorld — все построены группой Miral, которая теперь объединилась с Disney. Также на острове — элитные отели, трасса «Формулы-1», курорты на берегу, широкие дороги и развитая инфраструктура.

С запуском парка Disney спрос и цены здесь реально вырастут — и не в теории:

– Поток туристов в регион вырастет к 2030 году

– Спрос на краткосрочную аренду взлетит

– Брендированные резиденции возле Disney станут объектами долгосрочного спроса

Уже можно входить: стартовали первые проекты

Умные инвесторы знают: ждать официального открытия — поздно. Реальная точка входа — когда новость только выходит.

На Yas Island уже запущены первые проекты. Один из флагманов — Waldorf Astoria Residences:

– Апартаменты под брендом 5-звёздочного отеля

– Интерьеры премиум-класса, виды на трассу F1 и канал

– Расположение рядом с ключевыми достопримечательностями

– Прогноз по росту капитала — высокий

– Доходность от аренды — от 7 до 9% годовых

Почему заходить сейчас — стратегическое решение

Формула проста: Disney + ограниченное предложение = рост стоимости

Что получают инвесторы, входящие в 2025 году:

– Цены на уровне pre-launch

– Широкий выбор планировок

– Гибкие условия оплаты

– Прогнозируемая доходность 15–25% на горизонте 4–6 лет

– Объект рядом с будущей визитной карточкой региона

Disneyland запускает новый виток роста

Это не просто тематический парк. Это инфраструктурный триггер, который переформатирует экономику туризма в ОАЭ и сделает Абу-Даби центром притяжения для семей, путешественников и инвесторов со всего мира.

Yas Island — одно из первых мест, где цены начнут расти. И уже начали. К 2030 году здесь будет не просто парк, а целая экосистема отдыха и жизни.

Если Вы рассматриваете покупку рядом с будущим Disneyland — Kalinka Ecosystem уже работает с лучшими застройщиками региона.

Мы поможем:

– выбрать надёжные pre-launch проекты

– рассчитать потенциальную доходность

– структурировать сделку под Ваш инвестиционный горизонт

Напишите нам — и получите персональную подборку проектов прежде чем цены вырастут.